房产网app(房产网)

中国房产类APP市场竞争日益加剧,各个APP为了在市场中占有一席之地,在各自房产网app的版本更新中各显神通,其中作为行业领头代表的房天下、链家、安居客和代表行…

中国房产类APP市场竞争日益加剧,各个APP为了在市场中占有一席之地,在各自房产网app的版本更新中各显神通,其中作为行业领头代表的房天下、链家、安居客和代表行业“新生力量”的想住APP又有哪些不同呢,今天小编就带大家来对比一下。

【业务功能】

从软件界面来看,搜房网内容可谓是非常的丰富,光是首屏功能就多达30个,功能虽然多,但密密麻麻的图标,一方面直观感受并不太好,另一方面就是将新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修服务、信息服务拆分,让人有点莫名其妙。

但是在软件界面这点上,链家与想住做的比较好,链家是首屏上把功能图标分成了三大类,但是看起来就是8个功能图标,非常清爽房产网app;而想住则把软件主要功能分成了四个大块,目前主推的“房产买手”服务功能也直接点击功能图标就可预约,非常方便快捷而安居客则是把功能整合成八大板块,但是板块之间“换汤不换药”的分类方式,颇显的有些尴尬。

【实际功能】

首先安居客、链家和搜房这三者都覆盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等主要房产业务,而想住APP则是专注于新房领域。

其中搜房网的装修业务是四者中独有的。安居客比较讨巧,因为背靠58同城这个国内最大的生活服务平台,在其APP里接入58同城入口,据说安居客的装修频道也即将上线。链家相对更垂直,功能服务相对较少,想住则规避了前三者的优势另辟蹊径,推出全新的服务“房产买手”+“买房优惠”概念,将目标人群更加精准化。

【功能性】

评价一个APP的优劣,功能性是非常重要的考量指标。用户使用房产APP,获得的主要是两方面房产网app:信息和服务。所以这里,我们就看看这四个APP在这两方面的区别。

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稍有不同的是,链家与搜房网(房天下)设有评星,安居客仅有点评。但是,安居客在用户点评基础上更进一步,增加了“值不值得买”的栏目,以平台方身份对楼盘的位置、户型、配套等详细解析,比用户评价更显专业性。这一点想住设计的却非常讨巧,不同于前面三个软件,除了向用户提供楼盘的基本信息以外,想住根据用户选择目标楼盘后,界面上会出现一个名叫“周边”的按钮,点击按钮后,则会弹出目标楼盘周边的信息,包括学校、商业、公园、医院以及小区不利信息等显示,非常简洁和实用。

【看房服务】

作为线上连接案场的重点——看房服务,链家APP上也未能提供。房天下和安居客均有看房团的服务,想住app则是我们之前提到过的一对一房产买手服务。不过,搜房网是会员自发前往某处集合,集中看多个楼盘。而安居客则是将功能细分成大巴看房、专车看房,大巴看房是组织网友一道由大巴车送至案场,专车看房则是网友单人亦可去案场看房。而想住APP的“房产买手”服务其实是借鉴了海外“买方经纪人”的概念。买方经纪人最大程度上代表了买方利益,依法对客户完全忠诚。买方经纪人根据客户的要求,为客户提供大量有关房产及其所在城镇的相关信息,并且就客户的相关问题,可以直接与卖方经纪人进行对等交流, 磋商及谈判,所以除了带人看房的服务以外,想住APP提供的房产买手则还可以帮助购房者拿楼盘优惠,显得更加实用和人性化。

【智能性】

智能化体验是房产APP重要的加分项。房产APP的智能性体现在高效率上。用户找房时,因为过多的房源,往往易犯选择困难症,在海量的房源中迷失。如何更快地帮助自己做出正确选择,也是衡量一个买房APP优劣的关键问题。

在这里我们先看下各家找房的形式,房天下点击买二手房,进入后会推荐系列房源,在首页的功能图标中还有一个“帮你找房”的功能,该功能是填写相关信息后,发送给置业顾问,这个服务好处在于私人服务。

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此外,点击房天下个人中心的头像边词条,出现“我的房DNA”,里面有用户的个人标签。但奇怪的是,无论点击哪个词条,进入的页面都是同样的,有着同样的楼盘,甚至是同样的房子,琢磨了许久依旧不知是何意义,难不成这只是个噱头房产网app?一头雾水。

相比搜房网(房天下),链家功能更纯粹更传统,可能与链家线下门店优势有关,链家APP更像是信息展示平台,看不出太多智能化的迹象。在这个APP上,点击二手房只有简单的房源信息罗列,以及更多的信息选择买房。为您推荐二手房与为您推荐新房,显示的是链家网热门在售房源,价格、位置、户型没有任何规则。

在安居客APP上,智能性体现则比较充分,与搜房网(房天下)类似,安居客在个人中心里也有个人标签。点击进入后是智能找房页面,另外点击任何图标,下方显示房源都是会随之变化的。

安居客APP还是一个重要的亮点,首屏有智能买房的功能图标,点击该功能会出现一个虚拟机器人,用户可以根据自身情况选择所处的买房过程,其中聚合了相应时期涉及到的资讯、知识、工具和一键找房功能。

想住APP除了常规的找房以外,还新增了一个地图找房功能,根据所在城市的板块,将各个区域的在售楼盘直接显示在地图上,加快了区域找房的速度,也是想住App的又一亮点。

总结:以上分析了四款新老房产类App的各项优缺点,大家可以根据自己的需求下载相应的产品使用。

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