社区房产证明模板(社区开房产证明)

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导读社区房产证明模板:这是一个值得关注的良心号社区房产证明模板,这里全是未来买房或卖房可能用到的知识和干货社区房产证明模板,关注地产小屋社区房产证明模板,买房卖房规避套路。

买房的时候,缴完首付款之后,办理银行按揭的时候,银行都会要求我们提供一份收入证明。这个收入证明对于银行是否给我们房贷是非常重要的一份文件,虽然不同银行的收入证明模板有一些区别,但是基本的信息和重要表达内容基本一致,一般为如下内容。

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有的朋友觉得开收入证明的时候把自己的收入填写得越高越好,这是一种片面的理解。因为有的人确实把自己的收入填得很高,但是依然被银行拒绝放贷,今天我把收入证明填写这个知识点梳理一下,分享给大家,觉得有用的朋友可以收藏保存一下。

按揭贷款买房的时候,银行一般都是告知购房者社区房产证明模板:收入证明要求您的收入必须是月还款额的两倍以上。

这个2倍以上只是为了增加银行放贷的几率,并不是绝对的要求,在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入,可以让整体的金额好看些。

如果我们的收入确实达不到月还款额的2倍也没关系,但是千万不要为了这个去作假,一定要实事求是地填写。

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如果金额实在是太少,那只能减少贷款额度或者添加共同还款人了。

有些人想开一份假的收入证明贷款买房,假证明被银行识破后,即使已经放款,也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同,严重的还要承担法律责任。

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收入证明除了姓名、年龄、职位等基本信息,排在最前面的应该是你的经济收入,这是衡量贷款能力的重要条件,如果银行没有特殊的规定,在开具收入证明时尽量将自己的社保、公积金缴存信息一并填写,这些信息也是我们还款能力的体现,如果你有这些福利的话,建议大家都填写上。

写完这些之后,不要忘了找公司负责人签字、盖公章(财务章不行)。注意必须是“红章”哦,复印件是无效的。

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如果我们已经结婚,也可以提供我们夫妻双方的收入证明,只要两人共同的月收入总和符合银行要求也是可行的。

当然,这时就涉及到主贷人和次贷人了,我们用收入比较高的那一方作主贷人。

如果你是一名私营业主,那就需要找你自己公司的财务或人事给你开收入证明,营业执照是无法取代收入证明的,并且写的时候联系人不能写本人,必须是财务或人事。

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